貸款利率比較

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建議小凱在結婚前先與父母同住，把房屋出租，每月可獲得1萬元的租金收入，減輕房貸支出的生活壓力。

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對於邁入社會5～10年的社會精英，事業正處於開創期，人生的理財目標不外是購屋、結婚、育兒，經歷過菜鳥新鮮人的階段，接下來隨著工作逐步的穩定後，職位也逐步提升，收入也會慢慢增加。

小凱規畫在3年後結婚，隨著工作資歷的增加及未來職涯發展空間大，未來所得將會逐步提高，建議必須把現有的固定收入和不固定收入做好合理的資產配置。

目前全球股市表現亮眼，漲勢從川普經濟學之下的受惠族群開始向外擴散，美元升值與美債殖利率的竄升，對於新興市場還是較為壓抑，觀望資金回流狀況，仍是有利於股市向上，俄羅斯與新興歐洲表現最強。

現階段固定收入投進房貸，而每次的專案獎金3～4萬元屬於不固定收入，應當化不穩定為穩定。

另外，加上不固定的專案獎金3～4萬元收入，對於小凱的購屋計畫而言並不困難，頭期款由父母支付3成180萬元，貸款420萬元，分20年本息平均償還，以臺灣銀行一段式貸款利率2.264％計算，每個月支付21,776元，剛好小凱狀況足以負擔，但卻沒有多餘的資金。

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